寒冬？经济危机即将来临？怎么理性的理解和判断经济市场的状况，是非常重要的课题。不论是就业、消费、投资理财都应该关注的。
1 经济这台机器是怎么运转的？
本段内容参考【】
1.1 基础 common sense
- 市场上流动的钱 = 现金 + 信贷
- 一个人的消费 = 另一个人的收入
- 信贷是透支“未来的现金”，当一个人的信贷超过偿债能力/失业导致收入下降时，个人将无力偿还债务。划重点，收入》债务
1.2 经济上行阶段
- 经济上行期，房产一直都是升值的，因为持有的固定资产（房子）增值，所以银行信贷额度高，刺激个人消费。一个人的消费=另一个人的收入，以此循环，整个社会的消费增加，GDP升升升。
- 但是信贷是需要偿还的，当过度消费的时候，如果出现失业等收入下降的情况，就会还不上贷款。
1.3 经济下行阶段
- 随着还贷压力增加，个人降低消费，企业的产品卖不出去，企业开始缩减规模，减少投资，甚至裁员。
- 经济下行的本质是 供大于求，民众日子不好过，导致国内需求低迷，消费降低，企业收入减少。所以企业需要扩大海外市场，将产品销售到其他国家去。
- 信贷的门槛也是重要的问题。08美国次贷危机 就是降低信贷门槛，给没有偿债能力的低信用者贷款买房，当偿债能力低的人失业等无力偿还债务时候，出现大批量的违约，甚至抛售房产。大量的抛售导致房产价值进一度的降低。
- 经济下行期间，少持有金融资产，持有现金，等待资产价格低迷时候入手。
2 非理性繁荣，疯狂的市场
2.1 表现
- 资产的流动价格 严重高于 实际价值
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股市整体价格的涨幅 与 国内生产总值GDP的涨幅 相差过大（股市的答复增长是缺乏实际经济基础的，不会持久）
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数据指标：
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道琼斯工业平均指数
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市盈率：扣除通常后的标准普尔综合指数 / 十年平均收益
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利率：长期政府债务利率
FED model 1982年以来 10年期债券的收益率与市盈率呈负相关，其实是不准的
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